Beratung und Hilfe vom Rechtsanwalt zum Thema – Räumungsschutz

Räumungsschutz ist eine Möglichkeit für Mieter, die drohende Räumung ihrer Wohnung zu verzögern oder unter bestimmten Umständen ganz abzuwenden. Sollte eine Räumungsklage des Vermieters Erfolg haben und sich der Gerichtsvollzieher bereits angekündigt haben, besteht in einigen Fällen die Möglichkeit, die Räumung aufzuschieben. Hierbei kann ich Ihnen helfen, einen Antrag auf Räumungsschutz zu stellen.

Ein Antrag auf Räumungsschutz kann in bestimmten Situationen besonders sinnvoll sein. Nachfolgend sind zwei typische Konstellationen beschrieben, in denen Räumungsschutz gewährt werden kann:

1. Neuer Mietvertrag und Vermeidung eines doppelten Umzugs

Schulpflichtige Kinder und Umzugsproblematik

Vermieter sollten überlegen, ob sie der Haltung eines Haustieres zunächst zustimmen, selbst wenn sie Bedenken haben. Ist die Haltung des Tieres nicht von vornherein als gefährlich oder gesundheitlich bedenklich einzustufen, kann eine vorläufige Zustimmung sinnvoll sein, um eine Klage zu vermeiden. Diese Zustimmung kann zu einem späteren Zeitpunkt immer noch widerrufen werden, falls Probleme auftreten.

Argumentation mit sittenwidriger Härte

In solchen Fällen kann mit einer sittenwidrigen Härte argumentiert werden. Wenn Sie nur für kurze Zeit in eine Zwischenwohnung ziehen müssten, obwohl der Umzug in die neue Wohnung aufgrund des neuen Mietvertrags bald möglich wäre, kann die Vollstreckung um einige Zeit hinausgezögert werden.

2. Gefahr für Leib und Leben

Gesundheitliche Risiken

Besteht im Falle einer Räumung eine ernsthafte Gefahr für Leib und Leben, so kann die Räumung aus diesem Grund hinausgezögert oder sogar abgewendet werden. Dies könnte beispielsweise der Fall sein, wenn der Mieter schwer erkrankt ist und ein Umzug die Gesundheit weiter gefährden würde.

Gerichtliche Überprüfung

Das Gericht wird in solchen Fällen prüfen, ob tatsächlich eine erhebliche gesundheitliche Gefahr besteht und ob die Räumung unverhältnismäßig wäre. Eine sorgfältige Dokumentation der gesundheitlichen Risiken und ärztliche Atteste sind hierbei hilfreich.

Rechtliche Unterstützung

Als Anwalt kann ich Sie dabei unterstützen, einen Antrag auf Räumungsschutz zu stellen. Dieser muss gut begründet und durch entsprechende Nachweise untermauert sein. Die Beantragung erfordert eine präzise Argumentation und Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen.

Erfolgswahrscheinlichkeit

Die Erfolgsaussichten eines Antrags auf Räumungsschutz hängen von der individuellen Situation und den vorgelegten Beweisen ab. Eine sorgfältige Vorbereitung und eine überzeugende Darlegung der Härtegründe sind entscheidend.

Räumungsschutz bietet Mietern eine wichtige Möglichkeit, die Räumung ihrer Wohnung unter bestimmten Umständen zu verzögern oder zu verhindern. Ob es darum geht, einen doppelten Umzug zu vermeiden oder gesundheitliche Risiken abzuwenden, ein gut begründeter Antrag auf Räumungsschutz kann die nötige Zeit verschaffen, um eine angemessene Lösung zu finden. Bei der Beantragung von Räumungsschutz stehe ich Ihnen mit meiner Erfahrung und rechtlichen Expertise zur Seite. Gemeinsam können wir die bestmögliche Strategie entwickeln, um Ihre Interessen zu wahren und die Räumung zu verzögern oder zu verhindern.